czwartek, 5 sierpniaTwój portal finansowy!
Dołącz do eToro za darmo

Kredyty

Ile musimy zarabiać by dostać kredyt hipoteczny

Ile musimy zarabiać by dostać kredyt hipoteczny

Kredyty hipoteczne
Własne „cztery kąty” to marzenie wielu osób. Niestety zakup własnego mieszkania czy domu lub też jego budowa wymagają bardzo dużych nakładów finansowych. I nie każdego na taki wydatek stać. Dlatego też, najczęściej w takich przypadkach idziemy do banku i zaciągamy kredyt hipoteczny. Dzięki niemu, możemy mieć środki niezbędne do realizacji naszym marzeń o posiadaniu własnej nieruchomości. Ale doskonale zdajemy sobie sprawę z tego, że nie każdy z nas taki kredyt dostanie. Bardzo duży wpływ na decyzję kredytową banku mają nasze zarobki. Zastanówmy się więc, ile powinniśmy zarabiać aby dostać kredyt hipoteczny. Jednym z najważniejszych elementów wpływających na decyzję kredytową jaką podejmują banki jest nasza zdolność kredytowa. Z kolei na nią największy wpływ mają nasze dochody. Im zarab
Z kim możemy zaciągnąć kredyt hipoteczny

Z kim możemy zaciągnąć kredyt hipoteczny

Kredyty hipoteczne
Kredyt hipoteczny to specyficzny produkt bankowy, dzięki któremu możemy pożyczyć znaczną sumę pieniędzy. Jednakże dla banku pożyczenie takiej dużej kwoty, wiąże się z pewnym ryzykiem, które to ryzyko instytucje te starają się minimalizować. Dlatego też banki wymagają od nas odpowiedniego zabezpieczenia, czy też dobrej historii kredytowej. Ale najważniejszym czynnikiem który minimalizuje ryzyko kredytowe jest badanie zdolności kredytowej. To właśnie na jej podstawie banki decydują, czy stać nas na zaciągnięcie kredytu i na jego systematyczną spłatę. Zdolność kredytowa zależy od wielu czynników. Musimy też powiedzieć sobie, że każdy bank ma swoje indywidualne kryteria, według których zdolność kredytowa jest wyliczana. Bierze się tu pod uwagę nasze dochody, a także nasze koszty, jakie mus
Kiedy możemy ubiegać się o kredyt walutowy

Kiedy możemy ubiegać się o kredyt walutowy

Kredyty
Kredyty walutowe kilkanaście lat temu były jednym z najbardziej popularnych produktów, oferowanych przez polskie banki. Zwłaszcza jeśli chodzi o kredyty hipoteczne. Ich koszty były zdecydowane niższe niż w przypadku kredytów złotówkowych, a wnioskodawcy zazwyczaj szukają tańszych ofert kredytowych. Jednakże wielu kredytobiorców nie zdawało sobie sprawy z ryzyka, z jakim wiążą się hipoteczne kredyty walutowe. Oczywiście mówimy tu o ryzyku walutowym. Waluty poszczególnych krajów mają różną wartość. I wartość ta nieustannie się zmienia. Zmiany te uzależnione są od wielu czynników, na które zwykle nie mamy wpływu. Ale zmiana wartości waluty w której zaciągnęliśmy kredyt, ma wpływ na wysokość raty jaką musimy oddawać do banku. Jeśli waluta w której zaciągnęliśmy kredyt umocni się, koszt kre
Czy istnieją kredyty bez zdolności kredytowej

Czy istnieją kredyty bez zdolności kredytowej

Kredyty
Dla wielu osób zdolność kredytowa jaką muszą się wykazać w banku to prawdziwa zmora. Wynika to z wielu faktów. Część osób nie posiada stałego dochodu, część pracuje „na czarno”, a inni mają za dużo osób na utrzymaniu. Banki w czasie wyliczania zdolności kredytowej na nasze dochody zwracają baczą uwagę. I jeżeli uznają, że nie mamy wystarczających dochodów lub też że mamy zbyt wysokie wydatki kredytu nam nie dadzą. Zastanówmy się więc, czy istnieją kredyty bez zdolności kredytowej. Jeśli nie mamy odpowiedniej zdolności kredytowej, uzyskanie kredytu w banku jest praktyczne niemożliwe. Zwłaszcza gdy chcemy pożyczyć większe kwoty. A więc jeśli nie mamy odpowiedniej zdolności kredytowej, możemy zapomnieć o kredycie hipotecznym. Oczywiście banki podchodzą do każdego klienta w sposób indywidu
Jak banki wyliczają scoring kredytowy

Jak banki wyliczają scoring kredytowy

Bez kategorii, Kredyty
Każdy kto pożycza pieniądze ma nadzieję, że zostaną mu one zwrócone w terminie, w jakim zostało to określone. Nie inaczej wygląda ta sytuacja jeśli chodzi o banki. Jednym z ich głównych źródeł przychodów są zyski uzyskane dzięki udzielanym kredytom i pożyczkom. Niestety są one obarczone pewnym ryzykiem. Nigdy bowiem nie wiadomo, czy osoba która składa wniosek o kredyt lub pożyczkę odda pieniądze na czas i czy w ogóle je odda. Dlatego banki zanim podejmą decyzję kredytową, muszą zrobić wszystko by ryzyko kredytowe zminimalizować. Jednym z elementów które to ryzyko pozwala minimalizować jest scoring kredytowy. Na początek wyjaśnijmy czym jest scoring kredytowy. Otóż jest to metoda, która ocenia wiarygodność wnioskodawcy. Dzięki scoringowi kredytowemu bank może z większym prawdopodobieńst
Kredyt krótkoterminowy i kredyt długoterminowy – podobieństwa i różnice

Kredyt krótkoterminowy i kredyt długoterminowy – podobieństwa i różnice

Kredyty
Banki oferują nam wiele różnego rodzaju kredytów. Różnią się one pod wieloma względami, a jednym z elementów które je różnicują jest okres, na jaki są one udzielane. Dlatego też bardzo często możemy słyszeć, że banki udzielają kredytów krótkoterminowych i kredytów długoterminowych. Jakie są pomiędzy nimi różnice? Postaramy się to wyjaśnić. Kredyt krótkoterminowy to zobowiązanie jakie zaciągamy w stosunku do banku, a jego spłata powinna nastąpić w ciągu maksymalnie 12 miesięcy. Natomiast kredyt długoterminowy to zobowiązanie, które możemy spłacać dłużej niż 12 miesięcy. A więc okres spłaty jest głównym elementem który rozróżnia te dwa kredyty. Kolejną różnicą pomiędzy tymi kredytami to wysokość sumy, jaką możemy pożyczyć. W przypadku kredytów krótkoterminowych, nie możemy mówić o duż
Czy emeryt może dostać kredyt gotówkowy

Czy emeryt może dostać kredyt gotówkowy

Kredyty gotówkowe
Dodatkowej gotówki z banku może potrzebować każdy z nas. Bez względu na wykonywany zawód czy wiek. W związku z tym może się zdarzyć, że o kredyt w banku będzie musiała ubiegać się osoba, która już zakończyła swoją aktywność zawodową i aktualnie przebywa na emeryturze. Czy może ona taki kredyt dostać? Czy banki mają w swojej ofercie kredyty dla emerytów? Postaramy się to wyjaśnić. Osoby które są na emeryturze, dostają stałe świadczenie emerytalne z Zakładu Ubezpieczeń Społecznych. Jego wysokość jest różna i jest ona uzależniona od wielu czynników. Na jej wysokość wpływają lata pracy, wysokość wpłacanych składek czy też zawód który wykonujemy. Oczywiście z perspektywy banku lepszym kredytobiorcą jest osoba, która ma jak najwyższe dochody. A więc emeryci którzy mają wysokie emerytury, maj
Czy pożyczki pozabankowe są widoczne w BIK

Czy pożyczki pozabankowe są widoczne w BIK

Kredyty
Biuro Informacji Kredytowej to instytucja jak najbardziej potrzebna ale dla innych zbędna i tylko utrudniająca pożyczenie pieniędzy. Do pierwszej grupy na pewno zaliczymy te osoby, które spłacają swoje zadłużenie w terminie. Do drugiej tych, którzy mają dużo długów lub nie spłacają ich na czas. Na pewno jest to też ważna instytucja dla banków, gdyż dzięki niej mogą one zminimalizować ryzyko kredytowe. Albowiem sprawdzają one kartoteki swoich klientów i mogą szybko sprawdzić, czy wnioskodawca ma zadłużenie, czy spłaca je na czas itp. Banki muszą też przekazywać do BIK informacje o swoich klientach, dlatego też nasze zadłużenie widoczne jest dla wszystkich banków. A co z firmami udzielającymi pożyczek.? Czy pożyczki z firm finansowych są widoczne w BIK? Odpowiedź na to pytanie jest złożo
6 sposobów na poprawę zdolności kredytowej

6 sposobów na poprawę zdolności kredytowej

Kredyty
Najważniejszym czynnikiem wpływającym na decyzję kredytową podejmowaną przez banki jest nasza zdolność do terminowej spłaty długu, czyli zdolność kredytowa. Przy jej określaniu bierze się pod uwagę kilka czynników. Najważniejszym są oczywiście nasze dochody. Ale banki biorą też pod uwagę nasze miesięczne wydatki, nasz wiek, naszą sytuację rodzinną, miejsce pracy, staż pracy itp. Jeżeli w wyniku tej analizy bank uzna że nasze zobowiązanie spłacimy w terminie, kredyt zostanie nam przyznany. W przeciwnym wypadku, niestety będziemy musieli szukać pieniędzy w innej placówce. Jeżeli zdajemy sobie sprawę z tego, że za jakiś czas będziemy ubiegać się o kredyt, możemy naszą zdolność kredytową lekko „poprawić”. Jest na to kilka sposobów, o których powiemy poniżej. Zwiększenie przychodów – ban
Kredyt hipoteczny w walucie obcej

Kredyt hipoteczny w walucie obcej

Kredyty hipoteczne
Jeszcze kilka lat temu, zdecydowana większość kredytów hipotecznych jakie były udzielane w naszym kraju były to kredyty w walutach obcych. Dominował tu szwajcarski frank ale i kredytów w EURO było także dosyć dużo. A wszystko dlatego, że w przypadku takich kredytów, stopy procentowe były na wiele niższym poziomie niż te obowiązujące w naszym kraju, więc koszt takiego zobowiązania był niższy. Jednakże z kredytami w obcych walutach wiążę się ryzyko walutowe. Po prostu nie wiemy, jak będzie kształtowała się w przyszłości wartość poszczególnych walut. Jeśli nasza złotówka osłabi się, koszty takich kredytów mogą bardzo wzrosnąć. I tak właśnie się stało w naszym kraju. Wielu kredytobiorców podpisywało umowy kredytowe gdy kurs franka oscylował w granicach 2.2 zł, a obecnie kurs ten przekroczył 4